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Maison 3 pièces 80 m2 à vendre à Epouville

241 000€

Description

Située idéalement à Epouville, nous vous présentons cette charmante maison 3 pièces à vendre. L’espace a été conçu pensant au confort moderne, tout en conservant le charme de la propriété d’origine. Les commodités locales sont justes à une courte distance de marche, rendant cette maison 3 pièces à vendre à Epouville le choix parfait pour votre prochain achat immobilier. Notamment, les écoles, supermarchés, boulangeries et tabac sont tout près, renforçant ainsi l’attrait de ce bien immobilier.

La maison déploie une surface habitable d’environ 80 m², répartie sur deux étages. En franchissant la porte, vous êtes accueillis par un hall d’entrée chaleureux qui vous conduit vers une salle/salon lumineuse et traversante d’environ 30m². Puis à côté, découvrez une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Prête à accueillir toutes vos expériences culinaires. Poursuivez votre visite et vous trouverez également un WC indépendant. Ainsi qu’un cellier fonctionnel, ajoutant une touche pratique à ce niveau de la maison.

Depuis le pallier, vous pouvez accéder à deux chambres spacieuses agrémentées d’une salle de bain soignée avec WC intégré. En plus, la maison met à votre disposition un dressing ouvert pratique et facilement accessible. Offrant un espace de rangement supplémentaire et facilement convertible en petite chambre supplémentaire si le besoin s’en fait sentir.

Le charme de cette maison ne s’arrête pas à l’intérieur. L’extérieur, tout aussi soigné, dévoile un jardin verdoyant ainsi que deux terrasses. C’est l’endroit parfait pour savourer les beaux jours. Vous découvrirez également un garage et une pièce de stockage à l’arrière, facilitant le stationnement de votre véhicule et offrant un espace supplémentaire pour ranger vos effets personnels. En bonus, l’allée peut accueillir deux véhicules supplémentaires.

Ainsi en termes de localisation, cette maison 3 pièces à Epouville ne pourrait pas être mieux située. À seulement 10 minutes du Havre et 5 minutes de Montivilliers, avec un accès rapide aux voies rapides, elle offre un cadre de vie idéal. C’est l’association parfaite de confort et de tranquillité, dans une commune bien desservie.

Le diagnostic énergétique, réalisé au 21/09/2023, estime les dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1120 € et 1570 € (indexées sur les prix moyens de l’année 2021, abonnements compris).

Veuillez noter que les honoraires d’agence seront à la charge du vendeur.

Résumé

  • Type Maison
  • Chambres 3
  • Salle de bains 1
  • Surface 80 m²
  • Terrain 416 m²
  • Prix 241,000€

Détails

  • Prix 241 000€
  • Charges honoraires vendeur
  • Nombre d'étages 1

Diagnostic énergétique du bien

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