Acheter une maison à Fontaine-la-Mallet en Normandie : proche du Havre et de la mer
Située en Normandie, dans le département de la Seine-Maritime, Fontaine-la-Mallet est une commune qui attire par son charme et sa tranquillité. Avec une population d’environ 2 687 habitants, cette petite ville offre un cadre de vie agréable, à proximité de la mer et de la ville du Havre. L’achat d’une maison à Fontaine-la-Mallet est une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à s’installer dans une commune à taille humaine, tout en bénéficiant des commodités d’une grande ville à proximité.
Le marché immobilier à Fontaine-la-Mallet est dynamique, avec une majorité de maisons individuelles. Selon les données de l’INSEE, la commune compte 1 090 logements, dont 98,5% sont des résidences principales. Les maisons représentent 91,7% des logements, une proportion importante qui témoigne de l’attrait pour ce type de bien dans la commune. La plupart des maisons ont 5 pièces ou plus, ce qui en fait des biens idéaux pour les familles.
Les prix de l’immobilier à Fontaine-la-Mallet sont attractifs, avec un prix moyen au mètre carré de 2 340 euros selon les données du site Le Figaro Immobilier. Cette valeur est en légère hausse par rapport à l’année précédente, signe de l’attractivité croissante de la commune. Cependant, ces prix restent accessibles comparés à ceux de la région, ce qui fait de Fontaine-la-Mallet une option intéressante pour l’achat d’une maison en Normandie.
Pourquoi choisir Fontaine-la-Mallet pour acheter une maison ?
L’emplacement géographique de la ville de Fontaine-la-Mallet est l’un de ses principaux atouts. Située à seulement quelques kilomètres du Havre, elle permet de profiter du calme de la campagne tout en ayant accès aux services et aux infrastructures d’une grande ville. De plus, la proximité de la mer est un avantage indéniable pour les amateurs de balades en bord de mer et de sports nautiques.
La commune est également riche en patrimoine. L’église Saint-Valéry, construite en briques, silex et béton, est un exemple remarquable de l’architecture de la Reconstruction. Elle est située au cœur du village et constitue un élément phare du paysage local. De plus, la commune est fière de son blason, dessiné par Jacques Pilon et homologué en 1985, qui représente le blason des Seigneurs de Malet, des léopards de Normandie avec une rivière semée d’épis de blé.
Fontaine-la-Mallet est également une commune verte, avec de nombreux espaces naturels à découvrir. La boucle entre terre et mer, appelée « Le bassin des vallées », est une randonnée de 11 km qui permet d’admirer un riche patrimoine et de profiter de la beauté des paysages normands. Cette randonnée est l’une des nombreuses activités de plein air que propose la commune.
Enfin, Fontaine-la-Mallet est une commune dynamique, avec de nombreux événements organisés tout au long de l’année. Les habitants bénéficient d’un tissu associatif riche et varié, qui contribue à la qualité de vie dans la commune.
Typologie des logements à Fontaine-la-Mallet
Selon les données de l’INSEE, Fontaine-la-Mallet compte 1 090 logements, dont une grande majorité sont des maisons. En effet, les maisons représentent 91,7% des logements de la commune, une proportion bien supérieure à la moyenne nationale. Cela témoigne de l’attrait pour ce type de bien à Fontaine-la-Mallet.
La majorité des maisons à Fontaine-la-Mallet ont 5 pièces ou plus. Ces maisons spacieuses sont idéales pour les familles, offrant suffisamment d’espace pour accueillir tout le monde confortablement. De plus, la plupart des maisons disposent d’un jardin, un atout indéniable pour ceux qui cherchent à profiter de l’extérieur.
En termes de construction, la plupart des logements à Fontaine-la-Mallet ont été construits entre 1946 et 1970. Cependant, la commune a connu une nouvelle vague de construction entre 2006 et 2010, avec l’ajout de nouvelles maisons modernes et bien équipées.
Enfin, il est à noter que la quasi-totalité des logements à Fontaine-la-Mallet sont des résidences principales. Cela témoigne de la stabilité de la population locale et de l’attractivité de la commune pour ceux qui cherchent à s’y installer de manière permanente.
Les prix des maisons à Fontaine-la-Mallet
L’achat d’une maison à Fontaine-la-Mallet est une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent à investir dans l’immobilier en Normandie. Les prix sont attractifs, avec un prix moyen au mètre carré de 2 340 euros selon les données du site Le Figaro Immobilier. Cette valeur est en légère hausse par rapport à l’année précédente, signe de l’attractivité croissante de la commune.
Les prix varient en fonction de la taille et de l’emplacement de la maison. Par exemple, une maison de 5 pièces peut se vendre entre 200 000 et 300 000 euros, tandis qu’une maison plus grande, avec 7 pièces ou plus, peut atteindre 400 000 euros ou plus.
Il est à noter que les prix à Fontaine-la-Mallet sont généralement plus abordables que dans les communes environnantes. Par exemple, au Havre, le prix moyen au mètre carré est de 2 500 euros, tandis qu’à Octeville-sur-Mer, il est de 2 800 euros. Cela fait de Fontaine-la-Mallet une option intéressante pour ceux qui cherchent à acheter une maison en Normandie à un prix abordable.
Les principaux quartiers de Fontaine-la-Mallet
Comme Fontaine-la-Mallet est une petite commune, elle n’a pas de quartiers distincts comme on pourrait en trouver dans une grande ville. Cependant, la commune est divisée en plusieurs secteurs qui ont chacun leur propre caractère. Citons seulement le centre ville qui est le cœur de la commune, où se trouvent la mairie, l’église Saint-Valéry et plusieurs commerces comme une boulangerie ou encore une pharmacie.
Les 7 principales communes limitrophes de Fontaine-la-Mallet
- Le Havre : Grande ville portuaire, Le Havre offre une multitude de services et d’activités. Son centre-ville, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, est particulièrement apprécié.
- Octeville-sur-Mer : Cette commune résidentielle est appréciée pour son cadre de vie paisible et sa proximité avec la mer.
- Montivilliers : Connue pour son abbaye, Montivilliers est une commune dynamique avec de nombreux commerces et services.
- Harfleur : Petite ville chargée d’histoire, Harfleur est appréciée pour son patrimoine architectural et ses espaces verts.
- Sainte-Adresse : Cette commune résidentielle offre une vue imprenable sur la mer et un accès facile à la plage.
- Gonfreville-l’Orcher : Cette commune offre un cadre de vie agréable avec de nombreux services et commerces.
- Épouville : Cette petite commune rurale est appréciée pour son calme et sa proximité avec la nature.
Conclusion
Acheter une maison à Fontaine-la-Mallet est une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à s’installer en Normandie. Avec une population d’environ 2 687 habitants, cette commune offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche du Havre et de la mer. Le marché immobilier est dynamique, avec une majorité de maisons individuelles et des prix attractifs. Que vous soyez une famille à la recherche d’une maison spacieuse ou un couple cherchant un cadre de vie paisible, Fontaine-la-Mallet a beaucoup à offrir.