Agence immobilière Le Petit-Quevilly en Normandie
Le Petit-Quevilly est une commune française située dans la région Normandie, plus précisément dans le département de la Seine-Maritime. Cette ville, qui compte environ 22 000 habitants, est un lieu de vie dynamique et attractif, idéal pour ceux qui cherchent à acheter une maison en Normandie.
Le Petit-Quevilly est situé sur la rive gauche de la Seine, à proximité immédiate de Rouen, la capitale régionale. Cette proximité avec une grande ville offre à ses habitants tous les avantages d’un centre urbain, tout en conservant le charme et la tranquillité d’une petite ville.
En termes de marché immobilier, Le Petit-Quevilly présente une offre variée et abordable. Selon les statistiques de l’INSEE, la ville compte environ 10 000 logements, dont une majorité de maisons. Ces maisons sont principalement des résidences principales, ce qui témoigne de la qualité de vie de la commune.
Le marché immobilier de Le Petit-Quevilly est dynamique, avec une demande constante pour les maisons à vendre. Les prix de l’immobilier sont relativement stables, avec une légère tendance à la hausse ces dernières années. Selon les données du site immobilier Le Figaro, le prix moyen au mètre carré à Le Petit-Quevilly est de 2 048 €.
En somme, Le Petit-Quevilly est une ville attractive, avec une offre immobilière variée et des prix abordables. Que vous soyez à la recherche d’une maison pour y vivre ou pour investir, Le Petit-Quevilly est une option à considérer.
Pourquoi choisir Le Petit-Quevilly pour acheter une maison ?
Le Petit-Quevilly, une ville située dans la région Normandie, est un endroit idéal pour acheter une maison. Cette ville dynamique et en plein essor offre une qualité de vie exceptionnelle à ses habitants.
Située sur la rive gauche de la Seine, Le Petit-Quevilly est une ville qui a su conserver son charme historique tout en se modernisant. Avec une population d’environ 22 000 habitants, la ville offre une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Le Petit-Quevilly est une ville qui a beaucoup à offrir en termes de culture et de loisirs. Elle abrite le Théâtre de la Foudre, un lieu de création et de diffusion artistique qui propose une programmation variée tout au long de l’année. La ville est également dotée de plusieurs espaces verts, comme le Parc des Provinces, un lieu de détente et de loisirs apprécié des habitants.
La ville est également reconnue pour son dynamisme économique. Elle abrite plusieurs zones d’activités, dont la Zone d’Activités des Hauts de Quevilly, qui accueille de nombreuses entreprises. De plus, la proximité de la ville avec Rouen, la capitale régionale, offre de nombreuses opportunités d’emploi.
En termes d’éducation, Le Petit-Quevilly dispose de plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, offrant un enseignement de qualité. La ville est également proche de plusieurs établissements d’enseignement supérieur situés à Rouen.
Le Petit-Quevilly est une ville bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et une station de métro. De plus, la ville est facilement accessible par la route, avec plusieurs axes routiers importants à proximité, dont l’autoroute A150.
Enfin, Le Petit-Quevilly est une ville qui a su préserver son patrimoine historique. Elle abrite plusieurs monuments historiques, dont l’église Saint-Pierre, un édifice du XVIe siècle classé Monument Historique.
Typologie des maisons à Le Petit-Quevilly
Le Petit-Quevilly est une ville qui offre une grande diversité de logements. Selon les données de l’INSEE, la ville compte un total de 10 560 logements. Parmi ces logements, on compte 4 780 maisons, ce qui représente environ 45% de l’ensemble des logements de la ville.
La majorité des maisons à Le Petit-Quevilly sont des maisons de 5 pièces ou plus, qui représentent environ 60% des maisons de la ville. Les maisons de 4 pièces représentent environ 25% des maisons, tandis que les maisons de 3 pièces ou moins représentent environ 15% des maisons.
En termes de taille, la majorité des maisons à Le Petit-Quevilly sont des maisons de taille moyenne, avec une surface habitable comprise entre 90 et 120 m². Cependant, la ville offre également une grande variété de maisons de différentes tailles, allant des petites maisons de moins de 60 m² aux grandes maisons de plus de 200 m².
En ce qui concerne l’âge des logements, la majorité des maisons à Le Petit-Quevilly ont été construites entre 1946 et 1970. Cependant, la ville compte également un nombre significatif de maisons plus anciennes, construites avant 1946, ainsi que de maisons plus récentes, construites après 1970.
Enfin, il est important de noter que la majorité des maisons à Le Petit-Quevilly sont des maisons individuelles. Cependant, la ville compte également un nombre significatif de maisons mitoyennes et de maisons en bande.
Les principaux quartiers du Petit-Quevilly pour acheter une maison
Le Petit-Quevilly est une ville qui se distingue par la diversité de ses quartiers. Chacun d’eux a sa propre identité et offre un cadre de vie unique. Voici quelques-uns des principaux quartiers de la ville :
Le quartier de la piscine : Ce quartier est en pleine transformation avec un projet de réaménagement ambitieux. Il vise à améliorer la qualité de vie des habitants en créant un espace de vie convivial et dynamique. Le projet prévoit notamment la création de nouveaux logements, de commerces et d’espaces publics.
Petit-Quevilly Village : Ce quartier a pour objectif de renforcer l’habitat autour de l’Hôtel de Ville et de créer un centre vivant, animé et convivial. Ce quartier, déjà doté d’une identité forte et d’un attachement des habitants, sera renforcé par des espaces publics généreusement végétalisés afin de créer un véritable village urbain au cœur de la rive gauche de l’agglomération.
L’Avenue Jean Jaurès : C’est l’une des principales artères de la ville. Elle est actuellement en cours de réaménagement pour devenir plus attractive et conviviale. Le projet prévoit notamment la création de nouvelles pistes cyclables, l’amélioration des espaces piétons et la plantation de nouveaux arbres.
Les principaux projets immobiliers à Le Petit-Quevilly
- Réaménagement du quartier de la piscine : Ce projet vise à recréer le quartier de la piscine, à l’ouvrir et à le relier aux autres quartiers. La végétation, élément essentiel dans ce réaménagement, est préservée et mise en valeur. Plus d’espaces verts, plus de place aux piétons et plus d’équipement sportifs sont prévus pour offrir aux habitants un environnement agréable.
- Construction de nouvelles maisons individuelles et résidences intermédiaires : Ces nouvelles constructions viendront compléter l’offre de logements existante et contribueront à diversifier l’habitat dans la ville.
- Rénovation de la piscine municipale : La piscine municipale, créée en 1977, bénéficie aujourd’hui d’une rénovation totale. L’ancien bâtiment a été totalement démonté mais l’ossature a été conservée. Un agrandissement a été réalisé augmentant la surface totale d’un tiers.
- Construction d’un nouveau groupe scolaire : Un nouveau groupe scolaire est en cours de construction sur la plaine Neruda, remplaçant ainsi l’école élémentaire Louis Saint-Just et l’école maternelle Elsa Triolet. Le nouvel établissement scolaire répond à différents critères : pédagogique et ludique pour le bien-être des enfants, inclusif et accessible à tous, sécurisé et durable.
- Création d’un nouvel espace sportif : Un nouvel équipement sportif est en cours de construction. Celui-ci a été pensé avec les habitants afin de répondre aux besoins des enfants, des parents mais aussi des différents usagers de l’équipement actuel.
- Projet Petit-Quevilly Village : Ce projet vise à renforcer l’habitat autour de l’Hôtel de Ville et à créer un centre vivant, animé et convivial. Le quartier, déjà doté d’une identité forte et d’un attachement des habitants, sera renforcé par des espaces publics généreusement végétalisés pour créer un véritable village urbain au cœur de la rive gauche de l’agglomération. Plus d’un hectare d’espaces verts va parsemer les voies, îlots et rues résidentielles du quartier. L’objectif est clair : au moins 25 % de la surface globale du quartier doit être plantée.
- Réaménagement de l’avenue Jean-Jaurès : L’avenue Jean-Jaurès, l’artère principale de Petit-Quevilly, a été réaménagée pour améliorer l’attractivité commerciale et augmenter l’espace piétonnier et cycliste. L’avenue possède désormais un réel aménagement paysager, de nouvelles voies de circulation, un miroir d’eau sur la place Innopolis. L’objectif est de redonner la place aux piétons et aux cyclistes, dans un environnement apaisé. Une fois les commerces et terrasses mis en valeur, quel plaisir de cheminer en toute sécurité et de s’asseoir prendre un café.
Ces projets, qui devraient être achevés d’ici 2026, témoignent de la dynamique de développement de Le Petit-Quevilly et de son engagement en faveur de l’amélioration de la qualité de vie de ses habitants. Ils constituent autant d’atouts pour ceux qui envisagent d’acheter une maison dans cette ville.
Les communes limitrophes de Le Petit-Quevilly
Le Petit-Quevilly est entouré par plusieurs communes qui offrent une diversité de paysages et de services. Ces communes limitrophes, toutes situées en Normandie, sont autant de destinations intéressantes à découvrir pour ceux qui envisagent d’acheter une maison dans la région. Voici un aperçu des communes les plus proches de Le Petit-Quevilly :
Le Grand-Quevilly : Située à seulement 2,5 km de Le Petit-Quevilly, cette commune est connue pour son dynamisme économique et sa vie culturelle riche, avec notamment le Théâtre Charles Dullin et le Parc des Provinces.
Sotteville-lès-Rouen : À 3,2 km de Le Petit-Quevilly, cette ville offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts, dont le Jardin des Plantes, et une offre culturelle variée avec le Trianon Transatlantique.
Rouen : À 3,3 km, la capitale historique de la Normandie offre une richesse culturelle et historique incomparable avec sa cathédrale, son Gros-Horloge et ses nombreux musées.
Canteleu : Située à 5,2 km de Le Petit-Quevilly, cette commune est appréciée pour son cadre de vie paisible et ses espaces verts, dont le parc de la mairie et le parc Ecosite du Volcan.
Déville-lès-Rouen : À 5,5 km, cette ville offre un cadre de vie agréable avec de nombreux équipements sportifs et des services de santé.
Saint-Étienne-du-Rouvray : À 5,6 km, cette commune est connue pour son dynamisme économique et son engagement en matière de développement durable.
Maromme : Située à 6,2 km de Le Petit-Quevilly, cette ville offre un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces et services, ainsi que des équipements sportifs et de santé.
Conclusion
Le Petit-Quevilly est une ville qui offre de nombreuses opportunités pour l’achat d’une maison. Avec une population d’environ 22 000 habitants, une économie dynamique, une offre culturelle et de loisirs variée, et une grande diversité de quartiers, la ville a beaucoup à offrir à ses habitants.
En termes de logement, Le Petit-Quevilly offre une grande variété de maisons, avec environ 4 780 maisons de différentes tailles et types.
De plus, la ville est en pleine transformation, avec plusieurs projets de réaménagement en cours, comme le projet de réaménagement du quartier de la piscine et le projet Petit-Quevilly Village. Ces projets visent à améliorer la qualité de vie des habitants et à rendre la ville encore plus attractive.
Enfin, Le Petit-Quevilly est une ville qui a su préserver son patrimoine historique, tout en se modernisant et en se développant. Elle offre un cadre de vie agréable, avec de nombreux espaces verts, des services de qualité, et une proximité avec Rouen, la capitale régionale.