Votre agence immobilière à Fécamp

Fécamp est une ville côtière de la Normandie, située dans le département de la Seine-Maritime. Elle est connue pour sa plage, son port, et son célèbre calvaire. Fécamp est également une ville dynamique, avec une vie culturelle et commerciale riche.

Si vous envisagez d’acheter une maison à Fécamp, vous êtes au bon endroit : nous vous présentons dans cet article les meilleurs secteurs de la ville pour acheter une maison, les prix du marché, et les démarches à suivre pour acheter votre maison.

NORMANDIE MAISON : votre agence Fécampoise

Nous sommes la première agence de Normandie uniquement spécialisée dans la vente de maisons, et en tant que tel, nous intervenons sur le secteur de Fécamp.

Si vous vendez une maison sur la commune de Fécamp et sa périphérie, ou encore si vous en recherchez une, nous vous proposons nos services : en tant qu’agence locale, nous connaissons parfaitement la région Fécampoise, que ce soit pour une estimation de la valeur vénale, ou encore pour une mise en vente.

Secteurs de Fécamp

Fécamp est une ville de taille moyenne, avec une population d’environ 20 000 habitants en intra-muros. La ville est divisée en plusieurs quartiers, chacun avec ses propres caractéristiques.

Les meilleurs secteurs pour acheter une maison

• Le centre-ville est le cœur de Fécamp. Il est animé et commerçant, avec de nombreux commerces, restaurants, et bars. Les maisons du centre-ville sont généralement anciennes et charmantes, mais elles peuvent être chères, notamment celles bénéficiant d’une vue sur la mer.
• Les quartiers résidentiels, tels que Saint-Valéry, Saint-Benoist, ou le Nid de Verdier, sont plus calmes et familiaux. Les maisons de ces quartiers sont généralement plus récentes et spacieuses.
• Les quartiers proches de la plage, tels que la Côte de la Vierge ou du port sont très prisés des touristes, mais aussi des acquéreurs. Les maisons de ces quartiers sont généralement plus chères, mais elles peuvent offrir une vue imprenable sur la mer. D’autres secteurs, comme Les Vikings ou Val de Bucaille, également situés proches de la plage sans vue mer peuvent constituer un bon compromis pour ceux qui souhaitent la proximité du centre, et des prix plus abordables.

Prix du marché

Les prix du marché immobilier à Fécamp sont en hausse depuis plusieurs années jusqu’en 2023. Néanmoins, nous constatons en 2024, comme quasiment partout en Normandie, un fléchissement des prix affichés des maisons dont la moyenne au m2 se situe aux alentours des 2165 euros.

Concernant maintenant les prix de vente réels des maisons vendues, la commune de Fécamp présentent un prix moyen au m2 sur 2022 de 1985 euros, et de 2559 euros sur 2023.

Bien sûr, les prix varient en fonction du quartier, de l’état du bien, et de sa superficie. Les maisons du centre ville, du port et de la côte de la vierge face mer peuvent présenter des prix très élevés, à l’instar de secteur plus reculés comme les quartiers de Saint-Benoit-Saint-Ouen ou de la côte Saint-Jacques. Sur 2023, nous constatons pour les maisons les prix moyens réels de vente suivants :

• Quartier de la plage : 2777 euros / m2
• Quartier du port : 4368 euros / m2
• Côte de la vierge : 2352 euros / m2
• Côte Saint-Jacques : 1855 euros / m2
• Les Vikings : 2310 euros / m2
• Quartier de l’Hôpital : 1798 euros / m2

Estimation de votre maison

Si vous envisagez de vendre votre maison à Fécamp ou sa périphérie dans des délais raisonnables, il est important de l’estimer correctement. Vous pouvez faire appel à l’un de nos conseillers pour obtenir une estimation gratuite et sans engagement.

En outre, si vous ne souhaitez pas attendre ou que nous ne souhaitez pas de rendez-vous, nous proposons sur notre site NORMANDIE MAISON un logiciel d’estimation en ligne gratuit et rapide. Pour obtenir une estimation, il vous suffit de renseigner quelques informations sur votre maison fécampoise, telles que sa surface, son état, et son emplacement.

Les démarches à suivre pour acheter une maison

Pour acheter une maison à Fécamp, vous devez suivre les démarches suivantes :

• Visiter une maison qui vous convient. Pour cela, il convient de bien définir vos objectifs, notamment en terme de nombre de chambres et de budget.
• Faire une offre d’achat. L’offre d’achat est le prix d’achat que vous proposez au propriétaire de la maison. Une négociation peut être nécessaire, du côté de l’acheteur comme du vendeur, nous vous aiderons sur ce point.
• Signer un compromis de vente. Vous disposerez d’un délai complémentaire de 10 jours pour changer d’avis.
• Signer l’acte de vente. L’acte de vente est un acte authentique signé devant un notaire.

Les communes limitrophes

Fécamp est entourée de trois communes limitrophes :

• Saint-Léonard, située sur Sud-Ouest, est une commune rurale avec une population d’environ 1 800 habitants.
• Criquebeuf-en-Caux, commune avec une population d’environ 350 habitants.
• Senneville-sur-Fécamp au Nord-Est, commune de presque 850 habitants.

Conclusion

Fécamp est une petite ville de la côte Normande proposant un cadre de vie agréable. Si vous envisagez d’acheter une maison dans cette ville, n’hésitez pas à contacter notre agence immobilière NORMANDIE MAISON. Nous vous accompagnerons dans toutes les étapes de votre projet immobilier.

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