Estimation maison Équemauville : À combien pouvez-vous vendre votre bien en 2025 ?

Pourquoi faire estimer votre maison à Équemauville ?

Équemauville est un petit village très prisé situé à quelques minutes d’Honfleur, au calme, sur les hauteurs. Il attire aussi bien les familles locales que les acheteurs de résidences secondaires, venus chercher le charme de la campagne normande tout en étant proches du littoral.

Que vous possédiez une maison traditionnelle, un pavillon moderne ou une demeure à colombages, le prix de vente peut varier énormément selon la localisation précise, l’état général et les caractéristiques de votre bien. Une estimation basée sur les ventes locales récentes est indispensable pour positionner correctement votre bien.

Prix au m² des maisons vendues à Équemauville (2023-2024)

Le marché est très contrasté. On trouve des maisons simples de plain-pied mais aussi des propriétés de standing, ce qui explique les fortes variations de prix.

Exemples concrets de ventes à Équemauville

• Une maison de 70 m² située dans une rue calme, avec un petit jardin, a été vendue 213 000 € en février 2024. Rénovée récemment, elle a séduit un couple en recherche de secondaire.

• Une belle propriété en lisière de champ, de 180 m² habitables sur un terrain arboré, est partie à plus de 920 000 €. Une maison exceptionnelle, rare sur le secteur.

• Une maison familiale de 115 m² sur sous-sol complet, avec terrain et sans vis-à-vis, s’est vendue autour de 210 000 €. Quelques rafraîchissements à prévoir.

Zoom local : où se vendent les maisons les plus recherchées ?

Le secteur de la route de Genneville, ou encore celui de la côte de Crèvecœur, sont souvent très recherchés pour leur calme, leurs vues dégagées et leur accès rapide à Honfleur. Les maisons avec jardin bien exposé, pas trop encaissées, se vendent rapidement.

Les grandes propriétés équipées (piscine, dépendances, vue mer lointaine) se situent plutôt dans les parties résidentielles isolées, sur les hauteurs.

Les maisons récentes ou de plain-pied attirent aussi des acheteurs plus âgés ou des personnes à mobilité réduite.

Estimation gratuite et confidentielle

Vous envisagez de vendre à Équemauville ?

Notre outil d’estimation utilise les ventes récentes enregistrées sur la commune. C’est gratuit, immédiat et confidentiel.

Foire aux questions (FAQ)

Quelle est la maison la plus chère vendue récemment à Équemauville ?

Une propriété de plus de 180 m² avec un vaste terrain a atteint un prix de plus de 920 000 €. Il s’agit d’une vente exceptionnelle.

Quel est le budget moyen pour une maison familiale de 100 à 120 m² ?

Les maisons de cette taille se vendent autour de 200 000 à 230 000 €, selon l’état, la localisation et la surface du terrain.

Est-ce que les maisons se vendent rapidement à Équemauville ?

Oui, surtout si le prix est aligné avec le marché. Les biens en bon état, sans gros travaux et bien situés, partent généralement en moins de 3 mois.

Est-ce que les maisons anciennes se vendent bien ?

Oui, si elles sont bien entretenues. Les colombages ou les longères normandes ont la cote, surtout si elles sont rénovées et bien isolées.

Est-ce que les maisons avec terrain sont plus recherchées ?

Oui, les terrains plats entre 800 m² et 1 500 m² sont particulièrement recherchés. Les acheteurs apprécient l’espace extérieur sans vouloir un entretien trop contraignant.

Y a-t-il une différence entre maison en lotissement et maison isolée ?

Les maisons en lotissement se vendent souvent autour de 180 000 à 230 000 €, tandis que les maisons plus isolées ou de caractère peuvent dépasser les 300 000 €, voire plus si elles sont rénovées.

Qui achète à Équemauville ?

Le profil type est un couple actif travaillant dans le secteur (Honfleur, Pont-l’Évêque), ou des acheteurs parisiens ou franciliens recherchant une résidence secondaire avec du charme.

Un bien à rafraîchir peut-il intéresser ?

Oui, à condition que le prix soit ajusté. Les acheteurs acceptent des travaux légers, mais veulent généralement éviter les rénovations lourdes. Une bonne note énergétique (D ou E) peut rassurer.

Quelle est la période idéale pour vendre à Équemauville ?

Les ventes se font majoritairement entre mars et septembre, avec un pic au printemps. Mais un bien bien présenté peut se vendre toute l’année.

Votre maison mérite une vraie estimation, pas un chiffre approximatif

La variabilité des prix à Équemauville montre que chaque maison a ses spécificités. S’appuyer sur les ventes récentes et les caractéristiques locales est indispensable pour bien vendre. N’attendez pas que votre bien reste sur le marché : anticipez avec une estimation fiable.

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