Estimation maison Dieppe : à combien pouvez-vous vendre en 2025 ?
Pourquoi faire estimer votre maison à Dieppe ?
Dieppe, ce n’est pas qu’un port ou une station balnéaire de la Côte d’Albâtre. C’est aussi une ville où il fait bon vivre, avec ses maisons de pêcheur, ses pavillons des années 50-60 et ses propriétés normandes perchées dans les hauteurs. Entre le centre-ville, le Pollet, les alentours du château ou les quartiers résidentiels comme Janval ou Neuville-lès-Dieppe, le marché immobilier est aussi contrasté que vivant.
La demande reste soutenue. Des familles locales, des retraités qui souhaitent revenir au bord de la mer, ou encore des Franciliens à la recherche d’une résidence secondaire facile d’accès (Dieppe est à 2h de Paris en train). Le tout dans une ambiance plus détendue qu’ailleurs, mais avec un vrai potentiel de valorisation.
Si vous vendez, il est donc crucial de ne pas se baser sur une simple moyenne, mais bien sur des comparables dans votre rue, votre quartier, avec les bons critères : jardin, garage, vue mer, nombre d’étages, etc.
Quel est le prix au m² pour une maison à Dieppe ?
En 2024, 178 ventes de maisons ont été enregistrées à Dieppe.
| Année | Nombre de ventes | Prix médian | Prix m² médian |
|---|---|---|---|
| 2024 | 178 | 169 840 € | 2 146 €/m² |
Dieppe reste une ville abordable, mais avec des écarts importants entre le centre, les quartiers historiques et les hauteurs résidentielles.
Combien vaut votre maison selon sa surface ?
| Surface habitable | Nombre de ventes | Prix médian | Prix m² médian |
|---|---|---|---|
| Moins de 80 m² | 90 | 139 250 € | 2 288 €/m² |
| 80 à 120 m² | 55 | 199 000 € | 2 053 €/m² |
| 120 à 160 m² | 23 | 264 000 € | 2 038 €/m² |
| 160 à 200 m² | 3 | 354 750 € | 1 792 €/m² |
| 200 à 300 m² | 7 | 455 000 € | 2 048 €/m² |
| Plus de 300 m² | 0 | – | – |
Les maisons entre 80 et 120 m² sont les plus fréquentes. Au-delà de 160 m², l’offre devient rare, mais peut séduire une clientèle au profil plus résidentiel ou secondaire.
Estimation gratuite et confidentielle
Vous possédez une maison à Dieppe et vous envisagez de la vendre ?
Notre outil d’estimation est gratuit, rapide et confidentiel. Il utilise les ventes réelles enregistrées dans votre secteur.
Foire aux questions (FAQ)
Les maisons à Dieppe sont-elles recherchées ?
Oui, surtout depuis que le télétravail permet de vivre au bord de la mer sans s’éloigner de la capitale. Dieppe attire aussi des acheteurs locaux en quête de jardin, et des seniors souhaitant revenir dans leur région d’origine.
Quel quartier de Dieppe est le plus recherché ?
Les biens situés à proximité du centre-ville, des quais ou du quartier du Pollet sont très prisés, surtout s’ils offrent une vue dégagée ou un cachet ancien. Les hauteurs comme Neuville ou Janval attirent pour leur tranquillité et leurs maisons avec terrain.
Est-ce que les petites maisons anciennes se vendent bien ?
Oui. Les maisons de pêcheur ou les petits pavillons sont souvent recherchés, notamment comme pied-à-terre. À condition qu’elles soient bien situées et entretenues, elles partent vite.
Peut-on vendre facilement une maison à rénover à Dieppe ?
Les acheteurs sont ouverts aux travaux, surtout dans les quartiers les plus centraux ou si le prix est ajusté. Une maison avec un bon potentiel peut intéresser aussi bien un primo-accédant qu’un investisseur.
Est-ce que le bord de mer fait vraiment grimper le prix ?
Oui. Une vue mer, même partielle, ou la proximité immédiate de la plage peut faire monter la valeur d’une maison. Mais encore faut-il que l’ensemble du bien soit cohérent (pas de gros travaux, agencement fonctionnel, bonne exposition).
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