Agence immobilière à Cauville-sur-Mer
Située en Normandie, dans le département de la Seine-Maritime, Cauville-sur-Mer est une charmante commune qui a su conserver son authenticité et son charme rural. Avec une population d’environ 1 573 habitants et une superficie de 11,19 km², cette petite ville offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour ceux qui cherchent à s’éloigner de l’agitation des grandes villes tout en restant proche des commodités.
Cauville-sur-Mer est particulièrement appréciée pour son cadre naturel préservé, entre campagne verdoyante et littoral de la Manche. La commune est d’ailleurs traversée par la Vélomaritime, une piste cyclable qui longe le littoral de la Manche et offre des points de vue exceptionnels.
En matière d’immobilier, Cauville-sur-Mer présente un marché dynamique avec une offre variée de maisons. Que vous soyez à la recherche d’une maison traditionnelle normande, d’une maison contemporaine ou d’une fermette à rénover, vous trouverez certainement votre bonheur à Cauville-sur-Mer.
Pourquoi choisir Cauville-sur-Mer pour acheter une maison ?
Cauville-sur-Mer est une commune qui a beaucoup à offrir. Son cadre de vie paisible, son environnement naturel préservé et sa proximité avec la mer en font un lieu de résidence idéal pour ceux qui cherchent à concilier qualité de vie et accessibilité.
La commune est organisée en hameaux et lieux-dits, offrant ainsi un cadre de vie paisible et convivial. Parmi ces hameaux, on peut citer Briquemare, Buglise, la Chesnaie, la Fleuritte, Marfauville et le Tronquay. Chacun de ces hameaux a son propre charme et son propre caractère, offrant ainsi une grande variété de cadres de vie.
Cauville-sur-Mer est également une commune riche en patrimoine. On y trouve notamment une église du XIIe siècle, l’église Saint-Pierre, qui est classée monument historique. La commune compte également plusieurs manoirs et châteaux, témoins de son histoire.
Enfin, Cauville-sur-Mer est une commune dynamique qui propose de nombreuses activités à ses habitants. Entre les balades à vélo le long de la Vélomaritime, les randonnées dans la campagne environnante ou les activités nautiques sur la Manche, il y en a pour tous les goûts.
Le marché immobilier à Cauville-sur-Mer
Le marché immobilier de Cauville-sur-Mer a connu une croissance notable au fil des années, avec une augmentation constante du nombre de logements depuis 1968. En 2020, la commune comptait 597 logements, dont une majorité impressionnante de maisons, représentant 99,0% du total des logements.
Les résidences principales constituent la majeure partie des logements, avec 565 unités en 2020, soit 94,6% de l’ensemble des logements. Les résidences secondaires et les logements occasionnels sont relativement rares, ne représentant que 1,9% du total, tandis que le taux de logements vacants est de 3,5%.
La majorité des maisons à Cauville-sur-Mer sont spacieuses, avec 70,8% d’entre elles ayant cinq pièces ou plus. Le nombre moyen de pièces dans les maisons est de 5,2, ce qui indique que la plupart des maisons sont conçues pour accueillir des familles. De plus, la suroccupation est inexistante, avec 0,0% des résidences principales en état de suroccupation en 2020.
En ce qui concerne l’âge des maisons, la majorité des résidences principales ont été construites entre 1971 et 1990, avec 41,2% construites durant cette période. Cela suggère que la plupart des maisons à Cauville-sur-Mer sont relativement modernes.
Prix des maisons à Cauville-sur-Mer
Le prix des maisons à Cauville-sur-Mer varie en fonction de nombreux critères, tels que la surface, le nombre de pièces, l’état général du bien ou encore sa localisation. Selon les données recueillies, le prix moyen au m² à Cauville-sur-Mer est de 2 248 €. Cependant, cette moyenne peut varier de 1 500 € à 3 000 € du m² en fonction des critères précédemment cités.
Il est également intéressant de comparer le prix des maisons à Cauville-sur-Mer avec celui des communes environnantes. Par exemple, à Octeville-sur-Mer, le prix moyen au m² est de 2 500 €, tandis qu’à Fontenay, il est de 2 300 €. Ces chiffres permettent de se faire une idée plus précise du marché immobilier local et d’évaluer le potentiel d’investissement à Cauville-sur-Mer.
Les communes limitrophes de Cauville-sur-Mer
Cauville-sur-Mer est entourée de plusieurs communes qui ont chacune leur propre charme et leurs propres atouts. Parmi ces communes, on peut citer :
- Heuqueville : Située à 2,7 km de Cauville-sur-Mer, Heuqueville est une petite commune de 703 habitants. Elle est appréciée pour son cadre de vie paisible et son patrimoine architectural.
- Mannevillette : Située à 3,3 km de Cauville-sur-Mer, Mannevillette est une commune de 789 habitants. Elle est connue pour son église Saint-Martin, classée monument historique.
- Octeville-sur-Mer : Située à 4,5 km de Cauville-sur-Mer, Octeville-sur-Mer est une commune de 5 791 habitants. Elle offre un cadre de vie agréable entre mer et campagne.
- Fontenay : Située à 5,5 km de Cauville-sur-Mer, Fontenay est une commune de 1 041 habitants. Elle est appréciée pour son environnement naturel préservé.
Conclusion
Acheter une maison à Cauville-sur-Mer, c’est choisir de vivre dans un cadre de vie paisible et agréable, entre mer et campagne. Avec une offre variée de maisons et un marché immobilier dynamique, Cauville-sur-Mer est une commune qui a beaucoup à offrir à ceux qui souhaitent investir dans l’immobilier. Que vous soyez à la recherche d’une maison traditionnelle normande, d’une maison contemporaine ou d’une ferme à rénover, vous trouverez certainement votre bonheur à Cauville-sur-Mer.